1974〜1984年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
埼玉県
32.6万円/㎡
前年比-4.3%
さいたま市桜区
31.6万円/㎡
前年比-5.6%
メゾン浦和D棟
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩15分
1979年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
22.8
割高
推定相場価格より18.4%割高
相場
2,433万円
34.7万円/㎡
1,940
2,268
2,597
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,597万円
32.4万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン浦和D棟
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,880万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,090万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/15 | 2,190万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 31.3万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%下落、さいたま市桜区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はさいたま市桜区の平均と比較して30.1%割高です。
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